Avant l'entrée
Dépôt de garantie, frais d'agence, partage du loyer ou version vide / meublée.
Bail, dépôt, préavis, charges
Location
Des outils concrets pour gérer un bail, un dépôt de garantie, un préavis et les frais réels de location.
10 pages dédiéesFormats courtsCalculs + repères
Parcours
Ce que couvre la rubrique
Pendant le bail
Révision IRL, prorata, charges et repères simples à relire avant d'envoyer un courrier.
À la sortie
Préavis, restitution du dépôt et checklist de fin de location.
Pages
Toutes les pages de location
Location
Calculateur de révision du loyer IRL
Estimez un nouveau loyer à partir de l'indice IRL et du trimestre prévu au bail.
LocationDate de prochaine révision du loyer
Retrouvez la prochaine date annuelle de révision à partir de la dernière révision ou de la date du bail.
LocationMontant maximum du dépôt de garantie
Estimez le plafond classique du dépôt de garantie selon le type de bail.
LocationDate de restitution du dépôt de garantie
Calculez la date limite de restitution après la remise des clés.
LocationPénalité de retard sur le dépôt de garantie
Estimez la majoration due quand la restitution du dépôt est trop tardive.
LocationFin de préavis du locataire
Estimez la date de fin de préavis selon le type de bail et la durée applicable.
LocationPart locataire des frais d'agence
Calculez un plafond simple des frais d'agence partageables avec le locataire.
LocationProrata de loyer à l'entrée ou à la sortie
Estimez un loyer au prorata des jours occupés sur le mois.
LocationRégularisation des charges locatives
Comparez les provisions déjà versées et les charges réelles annuelles.
LocationPartage du loyer en colocation
Répartissez loyer et charges entre colocataires sur une base simple et égale.