Une base location forte
IRL, dépôt, préavis, frais d'agence, prorata, charges et sortie.
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Un site utile pour louer, acheter et comparer sans tourner autour du sujet.
Révision IRL, dépôt, préavis, crédit, frais, rendement et repères pratiques. Chaque page va droit au résultat.
32 pages au total25 outils et repères9 lignes IRL visibles
Plan du site
Quatre pôles clairs
Bail, dépôt, préavis, charges
Location
Des outils concrets pour gérer un bail, un dépôt de garantie, un préavis et les frais réels de location.
10 pages dédiéesCrédit, apport, frais
Achat
Des repères directs pour cadrer un projet d'achat avant d'appeler la banque ou le notaire.
6 pages dédiéesRendement, cash-flow, loyers
Investissement
Des calculs simples pour tester un projet locatif avant de pousser l'analyse avec un tableur complet.
5 pages dédiéesIRL, checklists, comparatifs
Indices & repères
Des pages de repère courtes pour retrouver les bons indices, les bons délais et les différences clés.
6 pages dédiéesAngle éditorial
Large sans devenir flou
Des repères achat clairs
Mensualité, capacité, endettement et frais d'acquisition.
Ouvrir la rubriqueUne couche investissement
Rendement, cash-flow, loyer cible et comparaison rapide des annonces.
Ouvrir la rubriquePages mises en avant
Outils à ouvrir en premier
Location
Calculateur de révision du loyer IRL
Estimez un nouveau loyer à partir de l'indice IRL et du trimestre prévu au bail.
LocationDate de prochaine révision du loyer
Retrouvez la prochaine date annuelle de révision à partir de la dernière révision ou de la date du bail.
LocationMontant maximum du dépôt de garantie
Estimez le plafond classique du dépôt de garantie selon le type de bail.
LocationDate de restitution du dépôt de garantie
Calculez la date limite de restitution après la remise des clés.
LocationPénalité de retard sur le dépôt de garantie
Estimez la majoration due quand la restitution du dépôt est trop tardive.
LocationFin de préavis du locataire
Estimez la date de fin de préavis selon le type de bail et la durée applicable.
LocationPart locataire des frais d'agence
Calculez un plafond simple des frais d'agence partageables avec le locataire.
LocationProrata de loyer à l'entrée ou à la sortie
Estimez un loyer au prorata des jours occupés sur le mois.